Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Sandvigvej 3

Villa · 205 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.190 kr/m².2.251.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.573.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,94 pct. siden jul. 2004
721k1,2M1,7M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.281.000 kr.I dag · vores estimat2.573.978 kr.Markedet · 1992948.740 kr.Markedet · 1993854.235 kr.Markedet · 1994986.665 kr.Markedet · 19951.049.395 kr.Markedet · 19961.097.775 kr.Markedet · 19971.087.525 kr.Markedet · 19981.058.825 kr.Markedet · 19991.448.325 kr.Markedet · 20001.332.705 kr.Markedet · 20011.334.345 kr.Markedet · 20021.272.845 kr.Markedet · 20031.297.855 kr.Markedet · 20041.247.220 kr.Markedet · 20051.464.315 kr.Markedet · 20061.346.440 kr.Markedet · 20071.583.215 kr.Markedet · 20081.917.775 kr.Markedet · 20091.743.320 kr.Markedet · 20101.563.535 kr.Markedet · 20111.685.305 kr.Markedet · 20121.512.695 kr.Markedet · 20131.708.265 kr.Markedet · 20141.303.185 kr.Markedet · 20151.433.565 kr.Markedet · 20161.315.075 kr.Markedet · 20171.431.925 kr.Markedet · 20181.827.985 kr.Markedet · 20191.239.430 kr.Markedet · 20201.892.150 kr.Markedet · 20212.102.070 kr.Markedet · 20221.968.615 kr.Markedet · 20231.954.675 kr.Markedet · 20242.123.800 kr.Markedet · 20252.248.850 kr.Markedet · 20261.942.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.281.000 kr.
I dag · vores estimat
2.573.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.281.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1978jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudhjemvej 8
9900 Frederikshavn		200 m²160 m16-06-20241.995.000 kr.9.975 kr./m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²609 m12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²
Golfsvinget 8
9900 Frederikshavn		206 m²901 m11-12-20242.750.000 kr.13.350 kr./m²
Dueoddevej 8
9900 Frederikshavn		184 m²135 m12-06-20241.880.000 kr.10.217 kr./m²
Golfvej 112
9900 Frederikshavn		207 m²1,0 km19-08-20263.725.000 kr.17.995 kr./m²
Krogen 18
9900 Frederikshavn		200 m²982 m14-11-20231.860.000 kr.9.300 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²1,0 km05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Glentevej 4
9900 Frederikshavn		205 m²1,4 km30-01-20252.435.000 kr.11.878 kr./m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²481 m18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²
Solvænget 5
9900 Frederikshavn		209 m²1,4 km09-02-20242.995.000 kr.14.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden