Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Sandvejen 24

Villa · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 499 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.240 kr/m².5.637.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.249.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,60 pct. siden sep. 2024
314k1,8M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20245.225.000 kr.I dag · vores estimat6.249.327 kr.Markedet · 1992793.200 kr.Markedet · 1993903.300 kr.Markedet · 1994313.650 kr.Markedet · 1995857.100 kr.Markedet · 1996692.850 kr.Markedet · 19971.396.650 kr.Markedet · 19981.506.600 kr.Markedet · 19991.643.550 kr.Markedet · 20002.525.550 kr.Markedet · 20012.154.450 kr.Markedet · 20022.527.050 kr.Markedet · 20031.903.050 kr.Markedet · 20042.597.100 kr.Markedet · 20052.445.750 kr.Markedet · 20062.622.600 kr.Markedet · 20073.953.550 kr.Markedet · 20082.828.250 kr.Markedet · 20092.549.250 kr.Markedet · 20102.950.050 kr.Markedet · 20113.241.500 kr.Markedet · 20121.852.950 kr.Markedet · 20131.473.000 kr.Markedet · 20141.731.300 kr.Markedet · 20152.801.400 kr.Markedet · 20163.366.150 kr.Markedet · 20173.834.150 kr.Markedet · 20184.510.800 kr.Markedet · 20194.254.150 kr.Markedet · 20203.918.600 kr.Markedet · 20214.281.750 kr.Markedet · 20224.732.200 kr.Markedet · 20235.134.650 kr.Markedet · 20244.617.000 kr.Markedet · 20255.164.350 kr.Markedet · 20265.607.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.249.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 5
2665 Vallensbæk Strand		157 m²236 m05-11-20244.800.000 kr.30.573 kr./m²
Sandvejen 18
2665 Vallensbæk Strand		116 m²99 m12-01-20265.025.000 kr.43.319 kr./m²
Kathrinebjergvej 3
2665 Vallensbæk Strand		147 m²46 m17-12-20244.950.000 kr.33.673 kr./m²
Aunsøvej 4
2665 Vallensbæk Strand		151 m²205 m28-01-20256.050.000 kr.40.066 kr./m²
Havbovej 7
2665 Vallensbæk Strand		152 m²285 m24-06-20246.500.000 kr.42.763 kr./m²
Bækkeskovvej 17B
2665 Vallensbæk Strand		153 m²347 m30-10-20233.850.000 kr.25.163 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 279
2665 Vallensbæk Strand		145 m²286 m07-08-20245.300.000 kr.36.552 kr./m²
Næsbyholmsvej 8
2665 Vallensbæk Strand		145 m²306 m16-03-20257.200.000 kr.49.655 kr./m²
Tranekærvej 14
2665 Vallensbæk Strand		141 m²130 m23-01-20246.800.000 kr.48.227 kr./m²
Kathrinebjergvej 21
2665 Vallensbæk Strand		139 m²168 m26-09-20255.895.000 kr.42.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden