Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Sandvejen 18

Villa · 116 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1987. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.801.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.209 kr/m².5.179.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.271.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 24
2665 Vallensbæk Strand		150 m²99 m22-07-20245.225.000 kr.34.833 kr./m²
Sandvejen 5
2665 Vallensbæk Strand		157 m²138 m05-11-20244.800.000 kr.30.573 kr./m²
Højstrupvej 18
2665 Vallensbæk Strand		116 m²434 m18-08-20265.350.000 kr.46.121 kr./m²
Bregentvedvej 7
2665 Vallensbæk Strand		115 m²445 m21-05-20254.725.000 kr.41.087 kr./m²
Svenstrupvej 30
2665 Vallensbæk Strand		116 m²744 m13-01-20253.900.000 kr.33.621 kr./m²
Svenstrupvej 19
2665 Vallensbæk Strand		114 m²714 m04-06-20265.295.000 kr.46.447 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 334
2665 Vallensbæk Strand		126 m²214 m30-10-20254.850.000 kr.38.492 kr./m²
Hyttebovej 37
2665 Vallensbæk Strand		115 m²965 m22-04-20254.850.000 kr.42.174 kr./m²
Tårnborgvej 18
2665 Vallensbæk Strand		130 m²108 m15-10-20257.495.000 kr.57.654 kr./m²
Tranekærvej 21
2665 Vallensbæk Strand		129 m²185 m11-09-20245.300.000 kr.41.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden