Sandvejen 14, Ulvshale

Fritidshus · 87 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 3.180 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 3180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 87 m².1.909.389 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.996.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,75 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2005 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvejen 32, Ulvshale 4780 Stege	100 m²	537 m	05-07-2025	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Sandvejen 39, Ulvshale 4780 Stege	60 m²	596 m	25-03-2026	1.975.000 kr.	32.917 kr./m²
Ulvshalevej 193, Ulvshale 4780 Stege	88 m²	1,1 km	19-10-2026	1.215.000 kr.	13.807 kr./m²
Ternevej 25, Ulvshale 4780 Stege	83 m²	1,2 km	07-08-2025	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Rødgranen 10, Ulvshale 4780 Stege	87 m²	1,7 km	29-10-2025	1.700.000 kr.	19.540 kr./m²
Horsnæsvej 7, Ulvshale 4780 Stege	90 m²	1,5 km	10-06-2026	1.778.500 kr.	19.761 kr./m²
Tokmosevej 8, Ulvshale 4780 Stege	85 m²	1,6 km	14-04-2025	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Vibevej 11, Ulvshale 4780 Stege	95 m²	1,1 km	25-04-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Mågevej 16, Ulvshale 4780 Stege	82 m²	1,5 km	13-05-2024	1.750.000 kr.	21.341 kr./m²
Regnspovevej 3, Ulvshale 4780 Stege	81 m²	1,5 km	30-09-2026	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu