Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Sandtoften 4, Farendløse

Villa · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.455 kr/m².2.408.932 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.161.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+165,19 pct. siden nov. 2022
621k1,3M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20221.895.000 kr.31. maj 20231.895.000 kr.31. dec. 2024815.000 kr.I dag · vores estimat2.161.312 kr.Markedet · 1992750.288 kr.Markedet · 1993683.256 kr.Markedet · 1994768.957 kr.Markedet · 1995696.045 kr.Markedet · 1996658.560 kr.Markedet · 1997853.776 kr.Markedet · 19981.184.085 kr.Markedet · 19991.259.937 kr.Markedet · 20001.049.874 kr.Markedet · 20011.315.797 kr.Markedet · 20021.189.671 kr.Markedet · 20031.367.394 kr.Markedet · 20041.519.539 kr.Markedet · 20051.658.454 kr.Markedet · 20061.873.368 kr.Markedet · 20072.087.400 kr.Markedet · 20081.946.427 kr.Markedet · 20091.878.366 kr.Markedet · 20101.617.000 kr.Markedet · 20111.787.814 kr.Markedet · 20121.633.317 kr.Markedet · 20131.515.864 kr.Markedet · 20141.934.520 kr.Markedet · 20151.862.049 kr.Markedet · 20161.537.914 kr.Markedet · 20171.850.730 kr.Markedet · 20182.079.315 kr.Markedet · 20191.898.799 kr.Markedet · 20202.106.363 kr.Markedet · 20212.450.637 kr.Markedet · 20222.632.035 kr.Markedet · 20232.371.992 kr.Markedet · 20242.460.780 kr.Markedet · 20252.683.338 kr.Markedet · 20262.886.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
2.161.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte815.000 kr.
  • 2023majEjerskifte1.895.000 kr.
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1979majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandtoften 10, Farendløse
4100 Ringsted		133 m²62 m10-07-20241.675.000 kr.12.594 kr./m²
Sandtoften 17, Farendløse
4100 Ringsted		133 m²104 m21-01-20241.725.000 kr.12.970 kr./m²
Sandtoften 16, Farendløse
4100 Ringsted		117 m²98 m19-02-20241.654.321 kr.14.139 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse
4100 Ringsted		141 m²645 m29-08-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse
4100 Ringsted		158 m²632 m29-09-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse
4100 Ringsted		172 m²484 m07-04-20252.995.000 kr.17.413 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup
4100 Ringsted		150 m²1,7 km18-06-20252.345.000 kr.15.633 kr./m²
Karsebæksvej 2, Ørslev
4100 Ringsted		144 m²2,0 km02-07-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²
Nordrup Vestervang 26
4100 Ringsted		160 m²1,7 km10-08-20264.200.000 kr.26.250 kr./m²
Giesegårdvej 9, Nordrup
4100 Ringsted		137 m²2,0 km05-07-20262.750.000 kr.20.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden