Sandtoften 22, Farendløse

Villa · 173 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 778 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2020. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.758 kr/m².2.483.932 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.491.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,86 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.133.279 kr.
I dag · vores estimat: 2.491.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2008mar.Ejerandel overdraget
2001sep.Solgt, alm. frit salg1.133.279 kr.
1996jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtoften 10, Farendløse 4100 Ringsted	133 m²	35 m	10-07-2024	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²
Sandtoften 17, Farendløse 4100 Ringsted	133 m²	102 m	21-01-2024	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Sandtoften 16, Farendløse 4100 Ringsted	117 m²	51 m	19-02-2024	1.654.321 kr.	14.139 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse 4100 Ringsted	172 m²	444 m	07-04-2025	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Flitsgaards Bakke 8, Farendløse 4100 Ringsted	190 m²	290 m	15-10-2024	3.095.000 kr.	16.289 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse 4100 Ringsted	158 m²	595 m	29-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup 4100 Ringsted	166 m²	1,6 km	30-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse 4100 Ringsted	141 m²	604 m	29-08-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Nordrup Vestervang 26 4100 Ringsted	160 m²	1,7 km	10-08-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Nordrupvej 106, Nordrup 4100 Ringsted	195 m²	1,7 km	01-10-2026	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu