Sandtoften 12

Villa · 320 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 4.089 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 320 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 4089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.294 kr/m².4.524.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSandtoften gns: 25.366 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+16,00 pct.
3Boligareal større end typisk320 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4089 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.943.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,20 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 5.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.943.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg5.975.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2000Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtoften 2 7100 Vejle	225 m²	171 m	03-12-2023	5.637.500 kr.	25.056 kr./m²
Ribe Landevej 249 7100 Vejle	340 m²	1,1 km	27-11-2024	6.200.000 kr.	18.235 kr./m²
Engdalsbakken 32 7100 Vejle	218 m²	1,0 km	17-11-2025	4.275.000 kr.	19.610 kr./m²
Sandagervej 10 7100 Vejle	193 m²	508 m	04-08-2024	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²
Sleldevej 53 7100 Vejle	280 m²	2,9 km	30-09-2025	4.665.000 kr.	16.661 kr./m²
Medeavej 23 7100 Vejle	284 m²	3,2 km	22-10-2025	5.900.000 kr.	20.775 kr./m²
Brunhøj 18 7100 Vejle	178 m²	791 m	05-04-2026	2.570.000 kr.	14.438 kr./m²
Skovmøllevej 12 7100 Vejle	175 m²	767 m	10-10-2025	2.420.000 kr.	13.829 kr./m²
Pomonavej 12 7100 Vejle	270 m²	3,1 km	30-09-2024	4.125.000 kr.	15.278 kr./m²
Skorpionen 4 7100 Vejle	278 m²	3,4 km	27-07-2025	6.250.000 kr.	22.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu