Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Sandrækkerne 21, Vindinge

Rækkehus · 100 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 156 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
37.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
14.503.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i VindingeMedian pris/m² for rækkehus i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 36.879 kr/m² × 100 m².3.687.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.731.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,53 pct. siden aug. 2021
115k1,2M2,3M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20212.875.000 kr.31. okt. 20243.175.000 kr.I dag · vores estimat3.731.697 kr.Markedet · 1992873.600 kr.Markedet · 1993726.900 kr.Markedet · 1994717.900 kr.Markedet · 1995710.700 kr.Markedet · 1996855.000 kr.Markedet · 1997819.400 kr.Markedet · 1998115.100 kr.Markedet · 19991.274.000 kr.Markedet · 20001.364.700 kr.Markedet · 20011.410.100 kr.Markedet · 20021.688.100 kr.Markedet · 20031.627.800 kr.Markedet · 20041.713.200 kr.Markedet · 20051.853.100 kr.Markedet · 20062.319.600 kr.Markedet · 20072.511.500 kr.Markedet · 20082.500.000 kr.Markedet · 20091.773.300 kr.Markedet · 20102.067.400 kr.Markedet · 20111.533.000 kr.Markedet · 20121.769.500 kr.Markedet · 20132.058.300 kr.Markedet · 20142.277.400 kr.Markedet · 20152.559.400 kr.Markedet · 20162.302.500 kr.Markedet · 20172.616.900 kr.Markedet · 20182.810.100 kr.Markedet · 20192.902.500 kr.Markedet · 20202.992.700 kr.Markedet · 20213.293.500 kr.Markedet · 20223.510.800 kr.Markedet · 20233.547.600 kr.Markedet · 20243.454.500 kr.Markedet · 20253.524.800 kr.Markedet · 20264.468.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2021 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.731.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandrækkerne 26, Vindinge
4000 Roskilde		117 m²36 m03-03-20253.495.000 kr.29.872 kr./m²
Sandrækkerne 34, Vindinge
4000 Roskilde		117 m²36 m16-02-20253.800.000 kr.32.479 kr./m²
Pilekrogen 1B, Vindinge
4000 Roskilde		98 m²637 m13-11-20254.110.000 kr.41.939 kr./m²
Sandvejen 34A, Vindinge
4000 Roskilde		114 m²214 m23-10-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Tingvej 28C, Vindinge
4000 Roskilde		88 m²481 m03-06-20262.801.000 kr.31.830 kr./m²
Stærkendevej 6C, Vindinge
4000 Roskilde		111 m²575 m22-11-20233.625.000 kr.32.658 kr./m²
Stærkendevej 7D, Vindinge
4000 Roskilde		87 m²536 m23-07-20263.695.000 kr.42.471 kr./m²
Stærkendevej 4B, Vindinge
4000 Roskilde		114 m²537 m31-07-20243.850.000 kr.33.772 kr./m²
Stærkendevej 6D, Vindinge
4000 Roskilde		114 m²574 m30-09-20243.950.000 kr.34.649 kr./m²
Sandvejen 34B, Vindinge
4000 Roskilde		81 m²222 m23-10-20242.450.000 kr.30.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden