Sandkrogen 30, Virksund, 7840 Højslev — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 945 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.643 kr/m² × 85 m².1.329.655 kr.
2Vores vurdering1.262.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,06 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.034.110 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel1.034.110 kr.
2008Bygget
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandkrogen 54, Virksund 7840 Højslev	85 m²	175 m	07-10-2025	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Sandkrogen 14, Virksund 7840 Højslev	79 m²	115 m	27-08-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Sandkrogen 48, Virksund 7840 Højslev	72 m²	123 m	09-06-2024	1.245.000 kr.	17.292 kr./m²
Sandkrogen 16, Virksund 7840 Højslev	60 m²	93 m	14-07-2025	1.430.000 kr.	23.833 kr./m²
Sandkrogen 28C, Virksund 7840 Højslev	58 m²	58 m	10-01-2026	1.175.000 kr.	20.259 kr./m²
Sandkrogen 28A, Virksund 7840 Højslev	54 m²	50 m	30-05-2026	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Sandkrogen 13, Virksund 7840 Højslev	119 m²	260 m	23-04-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Sandkrogen 11, Virksund 7840 Højslev	148 m²	290 m	17-03-2025	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Sandkrogen 20, Virksund 7840 Højslev	163 m²	109 m	14-12-2024	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Bronzehøjen 1, Virksund 7840 Højslev	85 m²	310 m	19-06-2026	1.340.000 kr.	15.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu