Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Sandkrogen 28C, Virksund

Fritidshus · 58 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 4.305 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
4305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.643 kr/m² × 58 m².907.294 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.013.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,70 pct. siden mar. 2026
43k412k780k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.175.000 kr.I dag · vores estimat1.013.989 kr.Markedet · 1992265.872 kr.Markedet · 1993267.322 kr.Markedet · 1994178.292 kr.Markedet · 1995373.288 kr.Markedet · 1996355.018 kr.Markedet · 1997200.738 kr.Markedet · 1998376.478 kr.Markedet · 1999230.898 kr.Markedet · 2000225.330 kr.Markedet · 2001224.112 kr.Markedet · 2002405.826 kr.Markedet · 2003406.000 kr.Markedet · 2004245.398 kr.Markedet · 2005333.906 kr.Markedet · 2006398.402 kr.Markedet · 2007456.576 kr.Markedet · 2008433.724 kr.Markedet · 2009433.434 kr.Markedet · 2010909.614 kr.Markedet · 2011756.726 kr.Markedet · 2012644.844 kr.Markedet · 2013558.366 kr.Markedet · 2014371.780 kr.Markedet · 2015134.270 kr.Markedet · 2016493.000 kr.Markedet · 2017408.436 kr.Markedet · 2018619.208 kr.Markedet · 2019541.778 kr.Markedet · 2020734.802 kr.Markedet · 2021698.146 kr.Markedet · 2022894.186 kr.Markedet · 2023883.804 kr.Markedet · 2024917.908 kr.Markedet · 2025923.708 kr.Markedet · 2026835.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.013.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandkrogen 16, Virksund
7840 Højslev
60 m²145 m14-07-20251.430.000 kr.23.833 kr./m²
Sandkrogen 28A, Virksund
7840 Højslev
54 m²65 m30-05-20261.100.000 kr.20.370 kr./m²
Sandkrogen 48, Virksund
7840 Højslev
72 m²175 m09-06-20241.245.000 kr.17.292 kr./m²
Sandkrogen 14, Virksund
7840 Højslev
79 m²169 m27-08-20241.050.000 kr.13.291 kr./m²
Sandkrogen 54, Virksund
7840 Højslev
85 m²231 m07-10-20251.100.000 kr.12.941 kr./m²
Mosevej 87, Virksund
7840 Højslev
59 m²541 m25-08-2025750.000 kr.12.712 kr./m²
Mosevej 101, Virksund
7840 Højslev
60 m²714 m01-03-2025950.000 kr.15.833 kr./m²
Mosevej 172, Virksund
7840 Højslev
60 m²839 m30-04-20251.165.000 kr.19.417 kr./m²
Mosevej 147, Virksund
7840 Højslev
60 m²1,1 km11-08-20241.025.000 kr.17.083 kr./m²
Mosevej 79, Virksund
7840 Højslev
51 m²444 m19-11-2025625.000 kr.12.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden