Sandhusvej 16

Fritidshus · 90 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.898 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.361 kr/m².3.487.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandhusvej gns: 24.958 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.227 kr/m²-33,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.196.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+730,22 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2016 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.196.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017385.000 kr.
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandhusvej 12 3300 Frederiksværk	108 m²	53 m	19-02-2025	4.550.000 kr.	42.130 kr./m²
Sandhusvej 7 3300 Frederiksværk	120 m²	87 m	26-02-2024	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Egesvinget 22 3300 Frederiksværk	92 m²	101 m	23-07-2026	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Humlevej 20 3300 Frederiksværk	92 m²	564 m	07-04-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Sandmilen 1 3300 Frederiksværk	89 m²	669 m	06-02-2025	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²
Birkevangen 26 3300 Frederiksværk	88 m²	602 m	02-06-2026	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Pilevangsvej 30 3300 Frederiksværk	95 m²	339 m	02-06-2025	4.650.000 kr.	48.947 kr./m²
Privatvej 41 3300 Frederiksværk	91 m²	848 m	27-04-2026	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Privatvej 25 3300 Frederiksværk	91 m²	999 m	21-10-2025	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Gartnervænget 15 3300 Frederiksværk	99 m²	294 m	09-10-2026	3.195.000 kr.	32.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu