Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Sandholtvej 18, V Hæsinge

Landejendom · 172 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 46.360 m², 6 værelser, opført i 1872, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
46360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.496 kr/m².2.503.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk172 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)46360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.006.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,95 pct. siden feb. 2007
379k5,6M10,9M16,1M21,4M199319962000200420072011201420172020202320268. feb. 2007560.000 kr.I dag · vores estimat3.006.947 kr.Markedet · 19931.195.400 kr.Markedet · 19941.110.432 kr.Markedet · 19951.627.808 kr.Markedet · 19963.493.664 kr.Markedet · 19972.911.616 kr.Markedet · 19991.389.416 kr.Markedet · 20002.064.000 kr.Markedet · 20016.685.812 kr.Markedet · 20032.781.068 kr.Markedet · 20041.161.172 kr.Markedet · 20052.099.260 kr.Markedet · 20062.127.984 kr.Markedet · 20072.754.064 kr.Markedet · 2008772.452 kr.Markedet · 2010692.644 kr.Markedet · 201117.890.580 kr.Markedet · 20126.640.404 kr.Markedet · 20131.763.000 kr.Markedet · 20144.510.872 kr.Markedet · 20151.785.876 kr.Markedet · 20161.602.868 kr.Markedet · 20172.200.052 kr.Markedet · 201821.398.520 kr.Markedet · 20191.894.924 kr.Markedet · 20202.089.284 kr.Markedet · 20213.600.820 kr.Markedet · 20222.300.844 kr.Markedet · 20231.396.468 kr.Markedet · 20242.037.684 kr.Markedet · 20252.409.376 kr.Markedet · 2026452.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2007 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
3.006.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, andet560.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²2,3 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²2,5 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge
5672 Broby		209 m²1,3 km19-03-20252.385.000 kr.11.411 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²3,1 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²2,9 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²7,6 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²7,8 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby
5672 Broby		121 m²7,7 km24-02-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²7,7 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²6,9 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden