Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Sandholtvej 12, Kærby

Landejendom · 176 m² · bygget 1703

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 80.333 m², 5 værelser, opført i 1703. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1703
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
80333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.843.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.715 kr/m².6.751.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (323 år)Huset er 323 år gammelt (opført 1703). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)80333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.952.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,89 pct. siden apr. 2012
134k4,8M9,4M14,0M18,6M19952000200320062009201220152018202120243. apr. 2012697.690 kr.I dag · vores estimat4.952.829 kr.Markedet · 19952.105.136 kr.Markedet · 19963.080.000 kr.Markedet · 19981.833.392 kr.Markedet · 20001.100.000 kr.Markedet · 2001231.440 kr.Markedet · 20022.662.000 kr.Markedet · 20031.490.368 kr.Markedet · 20042.603.040 kr.Markedet · 20052.256.496 kr.Markedet · 20062.137.168 kr.Markedet · 20072.155.824 kr.Markedet · 20081.072.016 kr.Markedet · 20092.799.984 kr.Markedet · 20101.559.888 kr.Markedet · 20112.286.592 kr.Markedet · 201218.604.432 kr.Markedet · 2013133.936 kr.Markedet · 20147.023.808 kr.Markedet · 20151.377.024 kr.Markedet · 201614.841.728 kr.Markedet · 20171.466.256 kr.Markedet · 201816.691.840 kr.Markedet · 20191.459.568 kr.Markedet · 20201.722.160 kr.Markedet · 20211.312.080 kr.Markedet · 20224.095.168 kr.Markedet · 20231.335.136 kr.Markedet · 20248.071.360 kr.Markedet · 20255.923.984 kr.Markedet · 20266.671.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2012 · Alm. Salg
697.690 kr.
I dag · vores estimat
4.952.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, andet697.690 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1703Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²1,4 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²2,4 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²2,5 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²2,8 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²4,2 km05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²1,4 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²3,1 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken
5400 Bogense		128 m²5,4 km27-11-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²6,8 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense		314 m²2,7 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden