Sandholmvej 10

Villa · 182 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 791 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 2010. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.133 kr/m².6.594.600 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering7.093.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+305,34 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg: 788.000 kr.
31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.093.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2006dec.Ejerandel overdraget
majSolgt, familiehandel1.750.000 kr.
2003okt.Ejerskifte788.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandholmvej 5 3450 Allerød	158 m²	37 m	31-01-2024	6.300.000 kr.	39.873 kr./m²
Sandholmvej 8 3450 Allerød	116 m²	27 m	06-07-2025	4.555.000 kr.	39.267 kr./m²
Sandholmvej 20 3450 Allerød	113 m²	105 m	11-09-2025	5.555.000 kr.	49.159 kr./m²
Tokkekøbvej 33 3450 Allerød	181 m²	78 m	30-05-2024	8.600.000 kr.	47.514 kr./m²
Kastaniealle 3 3450 Allerød	183 m²	316 m	10-04-2025	4.200.000 kr.	22.951 kr./m²
Skovbrynet 3 3450 Allerød	182 m²	441 m	20-07-2025	9.700.000 kr.	53.297 kr./m²
Tokkekøbvej 39 3450 Allerød	189 m²	161 m	04-12-2025	7.200.000 kr.	38.095 kr./m²
Tokkekøbvej 18 3450 Allerød	174 m²	159 m	12-12-2023	7.620.000 kr.	43.793 kr./m²
Rønnealle 29 3450 Allerød	178 m²	423 m	06-02-2025	5.411.000 kr.	30.399 kr./m²
Pilealle 14 3450 Allerød	184 m²	525 m	12-10-2025	6.805.000 kr.	36.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu