Sandholmen 6, Hønsinge L

Fritidshus · 58 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 58 m².1.592.390 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.507.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+234,57 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 450.500 kr.
21. jan. 2018 · Alm. Salg: 450.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, familiehandel450.500 kr.
2017nov.Ejerskifte450.500 kr.
2011jul.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1982Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævevej 3 4560 Vig	61 m²	173 m	20-07-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Frejasvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	221 m	29-09-2024	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Odinsvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	655 m	10-07-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Strandgårdsvej 3, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	721 m	12-10-2024	3.168.750 kr.	54.634 kr./m²
Pilegårdsvænget 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	58 m²	729 m	25-06-2025	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Skansevej 37, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	658 m	14-08-2025	1.870.000 kr.	32.807 kr./m²
Apollovej 16, Hønsinge L 4560 Vig	56 m²	561 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Lyngvej 155, Hønsinge L 4560 Vig	54 m²	352 m	06-08-2025	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Tabustien 3, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	638 m	14-07-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Barringgårdsvej 53, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	555 m	08-06-2024	1.590.000 kr.	28.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu