Sandholmen 5, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 153 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 153 m².4.200.615 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.766.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,51 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.766.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2008dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1976Bygget
1975dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	144 m²	495 m	18-01-2024	4.150.000 kr.	28.819 kr./m²
Agerleddet 28, Hønsinge L 4560 Vig	162 m²	617 m	28-05-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Lundtoftevej 10, Hønsinge L 4560 Vig	153 m²	1,2 km	29-09-2024	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Lyngvej 133, Ellinge Lyng 4560 Vig	166 m²	678 m	27-07-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Strandgårdsvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	134 m²	683 m	08-04-2025	3.775.000 kr.	28.172 kr./m²
Poppelvej 19, Hønsinge L 4560 Vig	143 m²	1,2 km	28-01-2026	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Strandgårdsleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	100 m	30-06-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Toftevej 49, Ellinge Lyng 4560 Vig	139 m²	1,2 km	22-04-2024	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Frejasvej 23, Hønsinge L 4560 Vig	122 m²	373 m	11-06-2025	2.230.000 kr.	18.279 kr./m²
Vej 11 14, Jyderup Lyng 4560 Vig	166 m²	1,4 km	25-11-2024	6.200.000 kr.	37.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu