Sandholmen 12, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.769 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 93 m².2.553.315 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.090.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,25 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2011Ombygning
2004majEjerskifte
1997aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterengen 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	93 m²	375 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Willumsensvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	92 m²	476 m	21-06-2026	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Troldgårdsvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	533 m	04-08-2026	3.700.000 kr.	40.217 kr./m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	580 m	22-07-2024	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Uglevangen 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	621 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Agerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	434 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Vesterengen 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	98 m²	364 m	27-01-2025	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	586 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	501 m	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Ved Voldene 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	86 m²	272 m	04-07-2024	1.870.000 kr.	21.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu