Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4920 Søllested

Sandhøjsvejen 4

Villa · 89 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.711 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.614 kr/m².644.005 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering825.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,94 pct. siden jun. 2021
153k602k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2021350.000 kr.I dag · vores estimat825.773 kr.Markedet · 1992237.630 kr.Markedet · 1993273.141 kr.Markedet · 1994281.062 kr.Markedet · 1995312.924 kr.Markedet · 1996346.032 kr.Markedet · 1997330.101 kr.Markedet · 1998358.047 kr.Markedet · 1999639.554 kr.Markedet · 2000278.481 kr.Markedet · 2001718.586 kr.Markedet · 2002506.855 kr.Markedet · 2003384.302 kr.Markedet · 2004467.695 kr.Markedet · 2005413.672 kr.Markedet · 20061.949.011 kr.Markedet · 2007632.078 kr.Markedet · 2008515.488 kr.Markedet · 2009915.988 kr.Markedet · 2010423.818 kr.Markedet · 2011572.181 kr.Markedet · 2012228.819 kr.Markedet · 2013248.666 kr.Markedet · 2014270.204 kr.Markedet · 2015221.165 kr.Markedet · 2016183.607 kr.Markedet · 2017330.991 kr.Markedet · 2018204.433 kr.Markedet · 2019338.200 kr.Markedet · 2020260.592 kr.Markedet · 2021734.339 kr.Markedet · 2022466.805 kr.Markedet · 2023478.998 kr.Markedet · 2024411.714 kr.Markedet · 2025494.484 kr.Markedet · 2026440.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
825.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 32
4920 Søllested		108 m²1,2 km26-02-2025600.000 kr.5.556 kr./m²
Egevej 11
4920 Søllested		103 m²2,0 km14-05-2024370.000 kr.3.592 kr./m²
Egevej 1
4920 Søllested		103 m²2,1 km08-02-2026510.000 kr.4.951 kr./m²
Violvej 12
4920 Søllested		112 m²1,4 km16-04-2026800.050 kr.7.143 kr./m²
Grønningen 4
4920 Søllested		114 m²1,3 km17-11-2025895.000 kr.7.851 kr./m²
Lykkesejevej 14
4920 Søllested		114 m²1,6 km07-11-2024665.000 kr.5.833 kr./m²
Birkevej 7
4920 Søllested		118 m²1,2 km22-08-2024590.000 kr.5.000 kr./m²
Grønningen 5
4920 Søllested		120 m²1,5 km24-12-2024615.000 kr.5.125 kr./m²
Gurrebyvej 5
4920 Søllested		132 m²688 m17-07-2025645.000 kr.4.886 kr./m²
Mimosevej 3
4920 Søllested		121 m²1,8 km03-05-2024750.000 kr.6.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden