Sandgårdsvej 12, Høve

Fritidshus · 134 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.170 kr/m² × 134 m².2.970.780 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.715.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,40 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.545.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.595.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2004jul.Ejerandel overdraget
1984sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 7, Høve 4550 Asnæs	119 m²	244 m	21-09-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Johan Steins Vej 2, Høve 4550 Asnæs	123 m²	564 m	03-04-2025	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Hedevej 4 4550 Asnæs	114 m²	355 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Strandgårdsvej 33, Veddinge Bk 4550 Asnæs	134 m²	1,6 km	15-06-2024	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Egevej 27, Høve 4550 Asnæs	108 m²	40 m	12-01-2024	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Leifa Tværvej 1 4550 Asnæs	113 m²	422 m	28-06-2025	1.105.000 kr.	9.779 kr./m²
Leifavej Vestre 15 4550 Asnæs	110 m²	364 m	18-03-2025	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Orøvej 1, Høve Strand 4550 Asnæs	111 m²	443 m	16-10-2023	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Vagtelvej 7, Indelukket 4550 Asnæs	160 m²	798 m	17-07-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Leifavej Østre 6 4550 Asnæs	102 m²	450 m	07-05-2026	2.845.000 kr.	27.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu