Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Sandfeldparken 97

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.909 kr/m².1.463.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandfeldparken gns: 7.104 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.244.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,48 pct. siden sep. 2023
496k980k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.360.000 kr.I dag · vores estimat1.244.653 kr.Markedet · 1992664.206 kr.Markedet · 1993677.784 kr.Markedet · 1994943.392 kr.Markedet · 1995552.792 kr.Markedet · 1996852.996 kr.Markedet · 1997919.398 kr.Markedet · 1998627.192 kr.Markedet · 19991.130.880 kr.Markedet · 20001.305.906 kr.Markedet · 2001888.522 kr.Markedet · 2002918.282 kr.Markedet · 2003633.702 kr.Markedet · 20041.413.600 kr.Markedet · 2005890.568 kr.Markedet · 20061.009.236 kr.Markedet · 20071.553.658 kr.Markedet · 20081.453.032 kr.Markedet · 2009860.064 kr.Markedet · 20101.680.510 kr.Markedet · 20111.052.016 kr.Markedet · 20121.459.356 kr.Markedet · 20131.007.562 kr.Markedet · 20141.821.498 kr.Markedet · 2015786.594 kr.Markedet · 20161.860.000 kr.Markedet · 20171.318.182 kr.Markedet · 20181.266.660 kr.Markedet · 20191.028.022 kr.Markedet · 20201.243.782 kr.Markedet · 20211.584.348 kr.Markedet · 20221.423.644 kr.Markedet · 20231.899.246 kr.Markedet · 20241.735.938 kr.Markedet · 20251.671.582 kr.Markedet · 20261.955.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.244.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandfeldparken 5
6933 Kibæk		174 m²194 m06-11-20251.200.000 kr.6.897 kr./m²
Sandfeldparken 41
6933 Kibæk		220 m²132 m03-06-20251.940.000 kr.8.818 kr./m²
Sandfeldparken 71
6933 Kibæk		148 m²118 m31-03-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Sandfeldparken 37
6933 Kibæk		146 m²114 m29-07-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Fasanvej 16
6933 Kibæk		182 m²816 m21-09-20251.125.000 kr.6.181 kr./m²
Egevej 2A
6933 Kibæk		191 m²836 m30-07-20251.280.000 kr.6.702 kr./m²
Klintebakken 104
6933 Kibæk		199 m²501 m19-06-20242.075.000 kr.10.427 kr./m²
Egevej 2B
6933 Kibæk		192 m²845 m15-11-20231.000.000 kr.5.208 kr./m²
Klinten 14
6933 Kibæk		176 m²738 m25-09-20242.525.000 kr.14.347 kr./m²
Klintebakken 98
6933 Kibæk		204 m²543 m27-02-20241.700.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden