Sandfeldparken 93

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 963 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.632 kr/m².1.067.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandfeldparken gns: 6.897 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²-29,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering768.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,09 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 645.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 426.758 kr.
I dag · vores estimat: 768.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte426.758 kr.
2013mar.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1992Ombygning
1981nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandfeldparken 89 6933 Kibæk	146 m²	46 m	23-03-2026	845.000 kr.	5.788 kr./m²
Sandfeldparken 37 6933 Kibæk	146 m²	132 m	29-07-2025	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Sandfeldparken 71 6933 Kibæk	148 m²	105 m	31-03-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Sandfeldparken 5 6933 Kibæk	174 m²	215 m	06-11-2025	1.200.000 kr.	6.897 kr./m²
Sandfeldparken 41 6933 Kibæk	220 m²	138 m	03-06-2025	1.940.000 kr.	8.818 kr./m²
Aavænget 1 6933 Kibæk	116 m²	354 m	15-03-2025	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Østergade 12B 6933 Kibæk	115 m²	620 m	12-06-2025	1.022.500 kr.	8.891 kr./m²
Bavnehøjen 77 6933 Kibæk	110 m²	415 m	13-02-2024	575.000 kr.	5.227 kr./m²
Grønnegade 8 6933 Kibæk	120 m²	702 m	23-05-2024	1.025.000 kr.	8.542 kr./m²
Vibevænget 1 6933 Kibæk	111 m²	716 m	25-11-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu