Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Sandfeldparken 5

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.654 kr/m².1.471.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandfeldparken gns: 7.104 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.219.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,61 pct. siden jan. 2026
464k917k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.219.340 kr.Markedet · 1992621.354 kr.Markedet · 1993634.056 kr.Markedet · 1994882.528 kr.Markedet · 1995517.128 kr.Markedet · 1996797.964 kr.Markedet · 1997860.082 kr.Markedet · 1998586.728 kr.Markedet · 19991.057.920 kr.Markedet · 20001.221.654 kr.Markedet · 2001831.198 kr.Markedet · 2002859.038 kr.Markedet · 2003592.818 kr.Markedet · 20041.322.400 kr.Markedet · 2005833.112 kr.Markedet · 2006944.124 kr.Markedet · 20071.453.422 kr.Markedet · 20081.359.288 kr.Markedet · 2009804.576 kr.Markedet · 20101.572.090 kr.Markedet · 2011984.144 kr.Markedet · 20121.365.204 kr.Markedet · 2013942.558 kr.Markedet · 20141.703.982 kr.Markedet · 2015735.846 kr.Markedet · 20161.740.000 kr.Markedet · 20171.233.138 kr.Markedet · 20181.184.940 kr.Markedet · 2019961.698 kr.Markedet · 20201.163.538 kr.Markedet · 20211.482.132 kr.Markedet · 20221.331.796 kr.Markedet · 20231.776.714 kr.Markedet · 20241.623.942 kr.Markedet · 20251.563.738 kr.Markedet · 20261.829.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.219.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandfeldparken 37
6933 Kibæk		146 m²84 m29-07-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Sandfeldparken 71
6933 Kibæk		148 m²202 m31-03-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Sandfeldparken 41
6933 Kibæk		220 m²117 m03-06-20251.940.000 kr.8.818 kr./m²
Klinten 17
6933 Kibæk		169 m²515 m21-04-20251.750.000 kr.10.355 kr./m²
Klinten 14
6933 Kibæk		176 m²684 m25-09-20242.525.000 kr.14.347 kr./m²
Fasanvej 16
6933 Kibæk		182 m²818 m21-09-20251.125.000 kr.6.181 kr./m²
Vester Alle 16
6933 Kibæk		157 m²422 m15-02-20261.275.000 kr.8.121 kr./m²
Bavnehøjen 131
6933 Kibæk		153 m²371 m27-02-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Aavænget 5
6933 Kibæk		152 m²365 m23-10-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Egevej 2A
6933 Kibæk		191 m²679 m30-07-20251.280.000 kr.6.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden