Sandetvej 25

Villa · 190 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 8.759 m², 9 værelser, opført i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 8759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.464 kr/m².1.131.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSandetvej gns: 7.902 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 6.713 kr/m²+17,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.372.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4143,36 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2001 · Alm. Salg: 55.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200555.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandetvej 3 7280 Sønder Felding	163 m²	3,1 km	06-11-2025	950.000 kr.	5.828 kr./m²
Skovbrynet 8 7280 Sønder Felding	188 m²	4,0 km	19-02-2026	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Høgsvigvej 9 7280 Sønder Felding	205 m²	3,6 km	10-04-2024	870.000 kr.	4.244 kr./m²
Nørregade 5 7280 Sønder Felding	180 m²	3,9 km	15-04-2026	500.000 kr.	2.778 kr./m²
Ahornvej 4 7280 Sønder Felding	172 m²	3,6 km	09-07-2025	1.310.000 kr.	7.616 kr./m²
Åparken 13 7280 Sønder Felding	181 m²	4,1 km	14-10-2024	1.945.000 kr.	10.746 kr./m²
Aagade 24 7280 Sønder Felding	170 m²	3,7 km	01-10-2025	880.000 kr.	5.176 kr./m²
Bjergevej 43B 7280 Sønder Felding	146 m²	3,3 km	22-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Kastanievej 5 7280 Sønder Felding	153 m²	3,7 km	21-01-2026	865.000 kr.	5.654 kr./m²
Høgsvigvej 3 7280 Sønder Felding	229 m²	3,6 km	17-08-2026	995.000 kr.	4.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu