Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Sanderumvej 112, Sanderum

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
763 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 127 m².2.934.208 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.538.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,65 pct. siden jul. 2017
549k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017850.000 kr.I dag · vores estimat2.538.537 kr.Markedet · 1992600.329 kr.Markedet · 1993700.278 kr.Markedet · 1994658.368 kr.Markedet · 1995639.318 kr.Markedet · 1996689.229 kr.Markedet · 1997739.775 kr.Markedet · 1998912.876 kr.Markedet · 1999989.076 kr.Markedet · 20001.039.749 kr.Markedet · 20011.098.677 kr.Markedet · 20021.050.036 kr.Markedet · 20031.053.338 kr.Markedet · 2004970.280 kr.Markedet · 20051.388.618 kr.Markedet · 20061.414.018 kr.Markedet · 20072.037.969 kr.Markedet · 20081.785.747 kr.Markedet · 20091.573.530 kr.Markedet · 20101.831.467 kr.Markedet · 20111.343.152 kr.Markedet · 20121.702.562 kr.Markedet · 20131.709.039 kr.Markedet · 20141.785.493 kr.Markedet · 20151.705.610 kr.Markedet · 20161.985.645 kr.Markedet · 20172.043.684 kr.Markedet · 20182.035.302 kr.Markedet · 20192.126.615 kr.Markedet · 20202.438.019 kr.Markedet · 20212.602.357 kr.Markedet · 20222.735.326 kr.Markedet · 20232.329.815 kr.Markedet · 20242.501.138 kr.Markedet · 20253.214.751 kr.Markedet · 20262.876.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.538.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanderumvej 32, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²796 m07-05-20263.027.000 kr.22.257 kr./m²
Sanderumvej 89, Sanderum
5250 Odense SV		141 m²515 m04-06-20253.425.000 kr.24.291 kr./m²
Sanderumvej 37, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²921 m30-07-20262.375.000 kr.17.086 kr./m²
Sanderumvej 17, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²1,1 km29-04-20252.848.000 kr.20.489 kr./m²
Sanderumvej 149, Sanderum
5250 Odense SV		107 m²680 m11-10-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Sanderumvej 42, Sanderum
5250 Odense SV		149 m²704 m29-09-20242.825.000 kr.18.960 kr./m²
Sanderumvej 35, Sanderum
5250 Odense SV		97 m²936 m30-08-20251.625.000 kr.16.753 kr./m²
Sanderumvej 166A, Sanderum
5250 Odense SV		163 m²657 m22-11-20233.595.000 kr.22.055 kr./m²
Sanderumvej 47, Sanderum
5250 Odense SV		92 m²843 m26-02-20242.495.000 kr.27.120 kr./m²
Sanderumvej 25, Sanderum
5250 Odense SV		91 m²1,0 km22-04-20241.900.000 kr.20.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden