Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Sanderumvej 101B, 1. th.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1849

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1849. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1849
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.756 kr/m².999.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (177 år)Huset er 177 år gammelt (opført 1849). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.303.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1849Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanderumvej 142B, 1., Sanderum
5250 Odense SV		78 m²309 m16-02-2025875.000 kr.11.218 kr./m²
Lotusvej 1, st. tv, Sanderum
5250 Odense SV		71 m²922 m12-06-20251.075.000 kr.15.141 kr./m²
Floravænget 27, 2. th, Dalum
5250 Odense SV		79 m²1,3 km07-04-2025975.000 kr.12.342 kr./m²
Floravænget 25, 1. th, Dalum
5250 Odense SV		79 m²1,3 km09-02-20251.095.000 kr.13.861 kr./m²
Floravænget 13, 2. th, Dalum
5250 Odense SV		79 m²1,3 km25-06-20251.075.000 kr.13.608 kr./m²
Floravænget 3, 2. th, Dalum
5250 Odense SV		79 m²1,4 km15-07-2025900.000 kr.11.392 kr./m²
Heliosvænget 40, 1. 2, Dalum
5250 Odense SV		80 m²1,4 km09-10-2025900.000 kr.11.250 kr./m²
Heliosvænget 40, 2. 4.
5250 Odense SV		80 m²1,4 km09-10-20261.235.000 kr.15.438 kr./m²
Heliosvænget 38, 2. 2, Dalum
5250 Odense SV		80 m²1,4 km03-02-2026915.000 kr.11.438 kr./m²
Heliosvænget 38, st. 4, Dalum
5250 Odense SV		80 m²1,4 km29-04-2024950.000 kr.11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden