Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Sanderumgårdvej 40, Davinde

Villa · 98 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 910 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.691 kr/m².1.763.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.251.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,39 pct. siden aug. 2010
142k674k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2010780.000 kr.I dag · vores estimat1.251.007 kr.Markedet · 1992407.288 kr.Markedet · 1993479.906 kr.Markedet · 1994520.576 kr.Markedet · 1995537.922 kr.Markedet · 1996594.664 kr.Markedet · 1997564.186 kr.Markedet · 1998867.594 kr.Markedet · 1999794.976 kr.Markedet · 2000793.310 kr.Markedet · 2001840.742 kr.Markedet · 2002901.110 kr.Markedet · 2003472.458 kr.Markedet · 2004723.338 kr.Markedet · 2005719.222 kr.Markedet · 20061.177.862 kr.Markedet · 20071.416.100 kr.Markedet · 2008923.258 kr.Markedet · 2009972.748 kr.Markedet · 2010634.648 kr.Markedet · 20111.091.328 kr.Markedet · 20121.563.786 kr.Markedet · 20131.157.870 kr.Markedet · 20141.587.992 kr.Markedet · 20151.327.018 kr.Markedet · 20161.140.426 kr.Markedet · 20171.155.028 kr.Markedet · 20181.345.442 kr.Markedet · 20191.502.634 kr.Markedet · 20201.527.232 kr.Markedet · 20211.355.928 kr.Markedet · 20221.967.154 kr.Markedet · 20231.744.694 kr.Markedet · 20241.757.826 kr.Markedet · 20251.722.056 kr.Markedet · 20261.857.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandmøllevej 16, Davinde
5220 Odense SØ		101 m²292 m22-01-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Tvingvej 18, Birkum
5220 Odense SØ		110 m²2,0 km19-10-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Udlodgyden 12A, Davinde
5220 Odense SØ		126 m²933 m11-12-20252.200.000 kr.17.460 kr./m²
Østparken 68, Fraugde
5220 Odense SØ		95 m²3,1 km18-12-20231.325.000 kr.13.947 kr./m²
Østparken 27, Fraugde
5220 Odense SØ		103 m²3,1 km10-07-20251.560.000 kr.15.146 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²2,9 km13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²3,1 km02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²3,1 km25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²3,2 km06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Nyhavevej 66, Davinde
5220 Odense SØ		138 m²1,3 km08-02-20242.760.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden