Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8680 Ry

Sandemandsvænget 11

Villa · 198 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.157 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.700 kr.
Offentlig grundværdi
880.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.185 kr/m².6.029.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSandemandsvænget gns: 32.440 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.727.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,40 pct. siden jul. 2019
298k1,9M3,5M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20191.245.000 kr.I dag · vores estimat6.727.976 kr.Markedet · 1992991.584 kr.Markedet · 1993602.118 kr.Markedet · 19941.191.762 kr.Markedet · 19951.118.502 kr.Markedet · 1996297.990 kr.Markedet · 19971.139.490 kr.Markedet · 19981.361.646 kr.Markedet · 19991.214.334 kr.Markedet · 20001.050.192 kr.Markedet · 2001509.850 kr.Markedet · 20021.551.330 kr.Markedet · 2003910.998 kr.Markedet · 20041.495.890 kr.Markedet · 20052.006.136 kr.Markedet · 20062.436.192 kr.Markedet · 20072.850.804 kr.Markedet · 20083.605.778 kr.Markedet · 20091.654.686 kr.Markedet · 20101.849.716 kr.Markedet · 20112.645.478 kr.Markedet · 20122.381.346 kr.Markedet · 20132.546.280 kr.Markedet · 20141.566.576 kr.Markedet · 20152.623.896 kr.Markedet · 20161.483.020 kr.Markedet · 20171.532.124 kr.Markedet · 20183.510.540 kr.Markedet · 20192.449.458 kr.Markedet · 20204.220.370 kr.Markedet · 20214.685.274 kr.Markedet · 20225.013.954 kr.Markedet · 20234.838.724 kr.Markedet · 20245.409.162 kr.Markedet · 20255.439.258 kr.Markedet · 20265.690.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
6.727.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.245.000 kr.
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandemandsvænget 16
8680 Ry		192 m²57 m27-09-20245.775.000 kr.30.078 kr./m²
Sandemandsvænget 20
8680 Ry		168 m²99 m13-03-20265.450.000 kr.32.440 kr./m²
Sandemandsvænget 9
8680 Ry		165 m²35 m13-01-20245.550.000 kr.33.636 kr./m²
Sandemandsvænget 5
8680 Ry		151 m²98 m08-06-20255.115.000 kr.33.874 kr./m²
Ryttervænget 8
8680 Ry		202 m²392 m01-03-20246.975.000 kr.34.530 kr./m²
Amtmandsvænget 10
8680 Ry		180 m²45 m22-06-20266.750.000 kr.37.500 kr./m²
Amtmandsvænget 2
8680 Ry		175 m²146 m03-06-20266.300.000 kr.36.000 kr./m²
Amtmandsvænget 2
8680 Ry		175 m²146 m18-08-20256.050.000 kr.34.571 kr./m²
Skrivervænget 14
8680 Ry		180 m²402 m04-09-20256.400.000 kr.35.556 kr./m²
Dyrevogtervænget 2
8680 Ry		176 m²265 m14-03-20255.925.000 kr.33.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden