Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sanddal Engvej 10, Sanddal

Rækkehus · 90 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 548 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.585 kr/m².1.283.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.149.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,43 pct. siden jun. 2023
367k726k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20231.445.000 kr.I dag · vores estimat1.149.854 kr.Markedet · 1992407.880 kr.Markedet · 1993401.490 kr.Markedet · 1994460.350 kr.Markedet · 1995699.750 kr.Markedet · 1996498.330 kr.Markedet · 1997569.340 kr.Markedet · 1998692.280 kr.Markedet · 1999789.840 kr.Markedet · 2000822.690 kr.Markedet · 2001754.290 kr.Markedet · 20021.267.380 kr.Markedet · 2003649.620 kr.Markedet · 2004722.970 kr.Markedet · 2005925.200 kr.Markedet · 20061.021.320 kr.Markedet · 20071.123.920 kr.Markedet · 20081.543.680 kr.Markedet · 20091.291.230 kr.Markedet · 20101.296.540 kr.Markedet · 20111.162.080 kr.Markedet · 2012970.920 kr.Markedet · 20131.155.510 kr.Markedet · 20141.216.350 kr.Markedet · 20151.034.370 kr.Markedet · 20161.238.490 kr.Markedet · 20171.018.440 kr.Markedet · 20181.177.650 kr.Markedet · 20191.233.450 kr.Markedet · 20201.194.930 kr.Markedet · 20211.324.710 kr.Markedet · 20221.254.060 kr.Markedet · 20231.301.220 kr.Markedet · 20241.181.790 kr.Markedet · 20251.163.700 kr.Markedet · 20261.260.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2023 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.149.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stævnebogårdsvej 71, Erritsø
7000 Fredericia		91 m²1,4 km29-06-20251.295.000 kr.14.231 kr./m²
Skovvej 40B
7000 Fredericia		91 m²1,5 km27-09-20241.375.000 kr.15.110 kr./m²
Vangevej 49, Erritsø
7000 Fredericia		86 m²1,4 km17-02-20251.125.000 kr.13.081 kr./m²
Agertoften 21, Erritsø
7000 Fredericia		84 m²1,3 km16-10-20241.050.000 kr.12.500 kr./m²
Agertoften 13, Erritsø
7000 Fredericia		84 m²1,3 km15-04-20261.525.000 kr.18.155 kr./m²
Agerleddet 27, Erritsø
7000 Fredericia		85 m²1,5 km30-07-20251.299.000 kr.15.282 kr./m²
Langesøvej 82, Erritsø
7000 Fredericia		90 m²2,0 km27-05-20241.295.000 kr.14.389 kr./m²
Agerleddet 77, Erritsø
7000 Fredericia		85 m²1,6 km23-11-20231.250.000 kr.14.706 kr./m²
Langesøvej 90, Erritsø
7000 Fredericia		90 m²2,0 km14-05-20251.395.000 kr.15.500 kr./m²
Agerleddet 39, Erritsø
7000 Fredericia		95 m²1,6 km29-02-20241.225.000 kr.12.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden