Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Sandbjergvej 16

Villa · 118 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.474 kr/m².3.464.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbjergvej gns: 27.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.369.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,48 pct. siden sep. 2024
525k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.850.000 kr.I dag · vores estimat4.369.038 kr.Markedet · 1992633.542 kr.Markedet · 1993704.224 kr.Markedet · 1994784.700 kr.Markedet · 1995798.742 kr.Markedet · 1996829.304 kr.Markedet · 1997945.652 kr.Markedet · 19981.050.908 kr.Markedet · 19991.021.762 kr.Markedet · 2000890.900 kr.Markedet · 20011.253.278 kr.Markedet · 20021.322.426 kr.Markedet · 20031.497.656 kr.Markedet · 20041.473.584 kr.Markedet · 20051.472.640 kr.Markedet · 20062.310.440 kr.Markedet · 20071.468.392 kr.Markedet · 20082.165.536 kr.Markedet · 20091.790.296 kr.Markedet · 20101.153.804 kr.Markedet · 20111.744.630 kr.Markedet · 20121.581.672 kr.Markedet · 20131.693.418 kr.Markedet · 20141.525.150 kr.Markedet · 20152.398.586 kr.Markedet · 20161.978.270 kr.Markedet · 20172.180.876 kr.Markedet · 20182.220.878 kr.Markedet · 20192.339.350 kr.Markedet · 20202.488.266 kr.Markedet · 20212.830.466 kr.Markedet · 20223.043.456 kr.Markedet · 20232.886.398 kr.Markedet · 20242.830.584 kr.Markedet · 20253.060.094 kr.Markedet · 20263.709.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.369.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsumvej 5
3660 Stenløse		116 m²128 m17-03-20242.550.000 kr.21.983 kr./m²
Rosenhøj 5
3660 Stenløse		116 m²156 m25-03-20263.995.000 kr.34.440 kr./m²
Rosenvænget 3
3660 Stenløse		115 m²199 m09-01-20252.840.000 kr.24.696 kr./m²
Rosenvænget 15
3660 Stenløse		115 m²300 m29-08-20243.750.000 kr.32.609 kr./m²
Møllevangen 2
3660 Stenløse		112 m²123 m17-11-20242.400.000 kr.21.429 kr./m²
Havrevænget 31
3660 Stenløse		120 m²464 m24-07-20244.295.000 kr.35.792 kr./m²
Havrevænget 17
3660 Stenløse		120 m²519 m30-06-20254.620.000 kr.38.500 kr./m²
Havrevænget 25
3660 Stenløse		120 m²520 m22-01-20254.450.000 kr.37.083 kr./m²
Fuglesøvej 1
3660 Stenløse		124 m²251 m17-12-20243.095.000 kr.24.960 kr./m²
Rosenhaven 5
3660 Stenløse		114 m²397 m15-05-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden