Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenhøj 5

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.721 kr/m².3.051.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 167% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.907.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,18 pct. siden apr. 1993
516k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1993679.000 kr.8. jan. 20121.495.000 kr.29. feb. 20121.495.000 kr.30. jun. 20263.995.000 kr.I dag · vores estimat3.907.951 kr.Markedet · 1992622.804 kr.Markedet · 1993692.288 kr.Markedet · 1994771.400 kr.Markedet · 1995785.204 kr.Markedet · 1996815.248 kr.Markedet · 1997929.624 kr.Markedet · 19981.033.096 kr.Markedet · 19991.004.444 kr.Markedet · 2000875.800 kr.Markedet · 20011.232.036 kr.Markedet · 20021.300.012 kr.Markedet · 20031.472.272 kr.Markedet · 20041.448.608 kr.Markedet · 20051.447.680 kr.Markedet · 20062.271.280 kr.Markedet · 20071.443.504 kr.Markedet · 20082.128.832 kr.Markedet · 20091.759.952 kr.Markedet · 20101.134.248 kr.Markedet · 20111.715.060 kr.Markedet · 20121.554.864 kr.Markedet · 20131.664.716 kr.Markedet · 20141.499.300 kr.Markedet · 20152.357.932 kr.Markedet · 20161.944.740 kr.Markedet · 20172.143.912 kr.Markedet · 20182.183.236 kr.Markedet · 20192.299.700 kr.Markedet · 20202.446.092 kr.Markedet · 20212.782.492 kr.Markedet · 20222.991.872 kr.Markedet · 20232.837.476 kr.Markedet · 20242.782.608 kr.Markedet · 20253.008.228 kr.Markedet · 20263.646.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg
679.000 kr.
8. jan. 2012 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.907.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte679.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsumvej 5
3660 Stenløse		116 m²60 m17-03-20242.550.000 kr.21.983 kr./m²
Rosenvænget 3
3660 Stenløse		115 m²54 m09-01-20252.840.000 kr.24.696 kr./m²
Rosenvænget 15
3660 Stenløse		115 m²146 m29-08-20243.750.000 kr.32.609 kr./m²
Sandbjergvej 16
3660 Stenløse		118 m²156 m18-04-20243.850.000 kr.32.627 kr./m²
Møllevangen 2
3660 Stenløse		112 m²45 m17-11-20242.400.000 kr.21.429 kr./m²
Rosenvænget 19
3660 Stenløse		113 m²182 m09-12-20253.650.000 kr.32.301 kr./m²
Rosenhaven 5
3660 Stenløse		114 m²255 m15-05-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Stenlillevej 22
3660 Stenløse		113 m²263 m11-03-20252.995.000 kr.26.504 kr./m²
Frydensbergvej 31
3660 Stenløse		115 m²526 m22-05-20243.500.000 kr.30.435 kr./m²
Damvej 10
3660 Stenløse		109 m²189 m22-07-20242.330.000 kr.21.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden