Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Sandbjerggårdsvej 15

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2015. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.146 kr/m².4.886.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbjerggårdsvej gns: 31.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.898.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,08 pct. siden jun. 2006
735k2,3M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20063.200.000 kr.I dag · vores estimat4.898.660 kr.Markedet · 19921.066.410 kr.Markedet · 1993735.250 kr.Markedet · 19941.435.140 kr.Markedet · 19951.432.250 kr.Markedet · 19961.492.600 kr.Markedet · 19971.296.420 kr.Markedet · 19981.841.270 kr.Markedet · 19991.662.940 kr.Markedet · 20001.938.340 kr.Markedet · 20012.384.760 kr.Markedet · 20022.464.320 kr.Markedet · 20032.457.860 kr.Markedet · 20041.991.210 kr.Markedet · 20052.674.610 kr.Markedet · 20063.765.160 kr.Markedet · 20073.585.640 kr.Markedet · 20083.529.540 kr.Markedet · 20092.798.030 kr.Markedet · 20103.088.560 kr.Markedet · 20113.117.460 kr.Markedet · 20122.912.610 kr.Markedet · 20133.242.750 kr.Markedet · 20143.112.530 kr.Markedet · 20153.301.570 kr.Markedet · 20163.656.530 kr.Markedet · 20173.466.810 kr.Markedet · 20184.081.530 kr.Markedet · 20193.825.000 kr.Markedet · 20204.273.460 kr.Markedet · 20214.706.620 kr.Markedet · 20225.393.420 kr.Markedet · 20234.359.140 kr.Markedet · 20245.554.410 kr.Markedet · 20255.884.550 kr.Markedet · 20266.791.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.898.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjerggårdsvej 71
2605 Brøndby		143 m²224 m17-07-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Krogparken 8
2605 Brøndby		173 m²441 m31-08-20245.200.000 kr.30.058 kr./m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²532 m31-07-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²532 m09-06-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Brøndbyvestervej 127
2605 Brøndby		170 m²815 m12-07-20243.570.000 kr.21.000 kr./m²
Bygaden 23
2605 Brøndby		179 m²458 m10-04-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Brøndbyvestervej 141
2605 Brøndby		165 m²694 m02-10-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Østergårdsvænget 9
2605 Brøndby		185 m²265 m03-07-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Bygaden 15
2605 Brøndby		158 m²417 m22-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²
Bygaden 72C
2605 Brøndby		155 m²291 m06-04-20254.200.000 kr.27.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden