Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Sandbergvej 20

Villa · 149 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.601 kr/m².1.610.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbergvej gns: 12.926 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.736.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,90 pct. siden sep. 2020
419k827k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.250.000 kr.I dag · vores estimat1.736.251 kr.Markedet · 1992877.908 kr.Markedet · 1993418.988 kr.Markedet · 1994570.074 kr.Markedet · 1995677.205 kr.Markedet · 1996614.774 kr.Markedet · 1997585.421 kr.Markedet · 1998846.022 kr.Markedet · 19991.289.297 kr.Markedet · 20001.183.507 kr.Markedet · 20011.189.318 kr.Markedet · 20021.076.823 kr.Markedet · 20031.133.443 kr.Markedet · 20041.183.209 kr.Markedet · 20051.143.575 kr.Markedet · 20061.497.897 kr.Markedet · 20071.562.563 kr.Markedet · 20081.548.110 kr.Markedet · 20091.495.066 kr.Markedet · 20101.837.021 kr.Markedet · 20111.198.705 kr.Markedet · 2012957.921 kr.Markedet · 20131.173.971 kr.Markedet · 20141.244.895 kr.Markedet · 20151.284.231 kr.Markedet · 20161.440.681 kr.Markedet · 20171.239.829 kr.Markedet · 20181.396.875 kr.Markedet · 20191.347.407 kr.Markedet · 20201.655.986 kr.Markedet · 20211.563.308 kr.Markedet · 20221.875.463 kr.Markedet · 20231.840.895 kr.Markedet · 20241.989.597 kr.Markedet · 20251.793.215 kr.Markedet · 20261.802.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbergvej 28
4760 Vordingborg		102 m²77 m29-12-20231.260.000 kr.12.353 kr./m²
Sandbergvej 18
4760 Vordingborg		100 m²23 m30-10-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Nyråd Markvej 3
4760 Vordingborg		148 m²208 m13-08-20241.895.000 kr.12.804 kr./m²
Bakkedraget 16
4760 Vordingborg		146 m²278 m29-05-20241.440.000 kr.9.863 kr./m²
Harestien 3
4760 Vordingborg		154 m²479 m10-02-20241.595.000 kr.10.357 kr./m²
Kløften 28
4760 Vordingborg		158 m²279 m04-03-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Hjortevænget 22
4760 Vordingborg		156 m²397 m01-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Bakkedraget 12
4760 Vordingborg		159 m²237 m19-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Florkevej 8
4760 Vordingborg		139 m²299 m12-10-20242.220.000 kr.15.971 kr./m²
Grævlingestien 7
4760 Vordingborg		143 m²587 m24-04-20251.395.000 kr.9.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden