Sandbergvej 16

Villa · 91 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.901 kr/m².1.219.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandbergvej gns: 12.926 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.792.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,65 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1999majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandbergvej 18 4760 Vordingborg	100 m²	25 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Sandbergvej 28 4760 Vordingborg	102 m²	125 m	29-12-2023	1.260.000 kr.	12.353 kr./m²
Skellet 25 4760 Vordingborg	94 m²	271 m	04-02-2025	1.245.000 kr.	13.245 kr./m²
Kærmindevej 22 4760 Vordingborg	87 m²	408 m	24-03-2026	1.355.000 kr.	15.575 kr./m²
Kærmindevej 1 4760 Vordingborg	95 m²	427 m	28-11-2024	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Skellet 15 4760 Vordingborg	98 m²	167 m	12-11-2023	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Nyraad Hovedgade 68, st. 4760 Vordingborg	89 m²	767 m	04-04-2024	1.545.000 kr.	17.360 kr./m²
Nyraad Hovedgade 73A 4760 Vordingborg	93 m²	841 m	02-03-2026	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Drejerskovvej 17 4760 Vordingborg	105 m²	292 m	04-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Carl Blochs Vej 1 4760 Vordingborg	89 m²	1,3 km	06-03-2025	1.010.000 kr.	11.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu