Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Sandbergsvej 2, Dalby Huse

Fritidshus · 62 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 62 m².1.216.812 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.234.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,00 pct. siden jul. 2020
145k520k895k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202413. jul. 2020490.000 kr.6. sep. 2020490.000 kr.I dag · vores estimat1.234.783 kr.Markedet · 1992172.794 kr.Markedet · 1993229.276 kr.Markedet · 1994186.000 kr.Markedet · 1995145.452 kr.Markedet · 1996233.616 kr.Markedet · 1997202.182 kr.Markedet · 1998250.294 kr.Markedet · 1999267.406 kr.Markedet · 2000272.614 kr.Markedet · 2001346.394 kr.Markedet · 2002353.896 kr.Markedet · 2003516.646 kr.Markedet · 2004601.152 kr.Markedet · 2005883.500 kr.Markedet · 2006928.884 kr.Markedet · 2007839.604 kr.Markedet · 2008958.582 kr.Markedet · 2009869.488 kr.Markedet · 2010736.250 kr.Markedet · 2011704.568 kr.Markedet · 2012476.904 kr.Markedet · 2013574.058 kr.Markedet · 2014380.680 kr.Markedet · 2015526.504 kr.Markedet · 2016572.384 kr.Markedet · 2017590.798 kr.Markedet · 2018658.502 kr.Markedet · 2019607.786 kr.Markedet · 2020814.990 kr.Markedet · 20211.078.242 kr.Markedet · 20221.205.528 kr.Markedet · 20231.134.910 kr.Markedet · 20241.151.960 kr.Markedet · 20251.289.538 kr.Markedet · 20261.235.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2020 · Alm. Salg
490.000 kr.
6. sep. 2020 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.234.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel490.000 kr.
  • jul.Ejerskifte490.000 kr.
  • 1982mar.Ejerandel overdraget
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse
3630 Jægerspris
100 m²143 m02-07-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²
Markvej 26, Dalby Huse
3630 Jægerspris
60 m²325 m27-06-20241.200.000 kr.20.000 kr./m²
Strandstien 17, Dalby Huse
3630 Jægerspris
64 m²436 m17-11-2024980.000 kr.15.312 kr./m²
Hovdiget 27, Dalby Huse
3630 Jægerspris
66 m²192 m10-11-20241.100.000 kr.16.667 kr./m²
Skovvej 16, Dalby Huse
3630 Jægerspris
60 m²484 m26-01-2025950.000 kr.15.833 kr./m²
Arvedsvej 20, Dalby Huse
3630 Jægerspris
66 m²270 m30-12-20241.245.000 kr.18.864 kr./m²
Hovdiget 4, Dalby Huse
3630 Jægerspris
60 m²534 m08-10-20241.010.000 kr.16.833 kr./m²
Dyssebjerg 1, Dalby Huse
3630 Jægerspris
65 m²572 m12-03-20241.655.000 kr.25.462 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 19, Dalby Huse
3630 Jægerspris
59 m²587 m05-08-20261.155.000 kr.19.576 kr./m²
Ulriksvej 4, Dalby Huse
3630 Jægerspris
59 m²597 m21-08-20251.195.000 kr.20.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden