Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Sandbechs Alle 7

Villa · 81 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.540 kr/m².1.978.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbechs gns: 21.587 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.510.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,09 pct. siden maj 2003
115k882k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20031.335.000 kr.I dag · vores estimat2.510.973 kr.Markedet · 1992256.041 kr.Markedet · 1993312.822 kr.Markedet · 1994431.001 kr.Markedet · 1995533.223 kr.Markedet · 1996250.128 kr.Markedet · 1997351.783 kr.Markedet · 1998551.772 kr.Markedet · 1999645.651 kr.Markedet · 2000887.112 kr.Markedet · 2001736.938 kr.Markedet · 2002641.763 kr.Markedet · 2003851.634 kr.Markedet · 2004877.473 kr.Markedet · 20051.040.121 kr.Markedet · 20061.198.476 kr.Markedet · 20071.358.127 kr.Markedet · 2008579.798 kr.Markedet · 20091.287.576 kr.Markedet · 20101.063.287 kr.Markedet · 2011433.917 kr.Markedet · 2012911.250 kr.Markedet · 20131.079.973 kr.Markedet · 2014341.496 kr.Markedet · 2015892.944 kr.Markedet · 2016609.039 kr.Markedet · 20171.022.625 kr.Markedet · 20181.282.554 kr.Markedet · 20191.091.718 kr.Markedet · 20201.530.981 kr.Markedet · 20211.756.566 kr.Markedet · 20221.379.025 kr.Markedet · 20231.278.585 kr.Markedet · 20241.280.124 kr.Markedet · 20251.713.474 kr.Markedet · 20261.998.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
2.510.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 26
4330 Hvalsø		80 m²555 m04-08-20262.245.000 kr.28.062 kr./m²
Holbækvej 26
4330 Hvalsø		80 m²555 m01-12-20251.250.000 kr.15.625 kr./m²
Tølløsevej 18
4330 Hvalsø		88 m²311 m08-02-20242.295.000 kr.26.080 kr./m²
Åsvejen 10
4330 Hvalsø		70 m²235 m14-10-20262.300.000 kr.32.857 kr./m²
Horseager 22
4330 Hvalsø		70 m²350 m19-06-20242.300.000 kr.32.857 kr./m²
Ellebjergvej 2
4330 Hvalsø		70 m²479 m01-12-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²
Gl Ringstedvej 11
4330 Hvalsø		93 m²655 m17-02-20251.550.000 kr.16.667 kr./m²
Lodderne 8
4330 Hvalsø		76 m²1,4 km01-07-20251.950.000 kr.25.658 kr./m²
Jernbanevej 23
4330 Hvalsø		96 m²492 m06-12-20241.895.000 kr.19.740 kr./m²
Holbækvej 20
4330 Hvalsø		96 m²505 m28-07-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden