Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Sandalsparken 25

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
4263 m²
Bebygget areal
1400 m²
Erhvervsareal
100 m²
Udestue
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.193 kr/m².2.394.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandalsparken gns: 29.237 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.100 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk98 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.522.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,48 pct. siden jan. 2015
685k10,2M19,8M29,3M38,8M199319982001200420102013201620192022202531. jan. 20151.650.000 kr.I dag · vores estimat3.522.457 kr.Markedet · 1993685.020 kr.Markedet · 1994747.446 kr.Markedet · 19971.047.130 kr.Markedet · 19981.194.326 kr.Markedet · 19991.185.016 kr.Markedet · 20001.424.822 kr.Markedet · 2001883.372 kr.Markedet · 20021.442.168 kr.Markedet · 20031.375.038 kr.Markedet · 20041.583.582 kr.Markedet · 200520.273.750 kr.Markedet · 20072.698.528 kr.Markedet · 201016.293.970 kr.Markedet · 20112.176.384 kr.Markedet · 20121.781.836 kr.Markedet · 20131.692.166 kr.Markedet · 20141.920.310 kr.Markedet · 20151.886.206 kr.Markedet · 20162.145.416 kr.Markedet · 20171.958.726 kr.Markedet · 20182.380.616 kr.Markedet · 20192.641.982 kr.Markedet · 20202.042.712 kr.Markedet · 20212.409.526 kr.Markedet · 20223.436.664 kr.Markedet · 20232.946.958 kr.Markedet · 20242.784.180 kr.Markedet · 20252.865.226 kr.Markedet · 202638.832.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.522.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandalsparken 26
3660 Stenløse		98 m²7 m01-10-20252.887.000 kr.29.459 kr./m²
Sandalsparken 27
3660 Stenløse		99 m²15 m14-05-20242.350.000 kr.23.737 kr./m²
Sandalsparken 19
3660 Stenløse		83 m²16 m28-02-20242.350.000 kr.28.313 kr./m²
Sandalsparken 74
3660 Stenløse		83 m²48 m25-02-20252.495.000 kr.30.060 kr./m²
Sandalsparken 90
3660 Stenløse		83 m²56 m06-05-20242.275.000 kr.27.410 kr./m²
Sandalsparken 83
3660 Stenløse		82 m²55 m29-06-20252.531.000 kr.30.866 kr./m²
Sandalsparken 58
3660 Stenløse		75 m²47 m01-10-20242.075.000 kr.27.667 kr./m²
Sandalsparken 95
3660 Stenløse		75 m²71 m18-07-20242.295.000 kr.30.600 kr./m²
Sandalsparken 50
3660 Stenløse		74 m²54 m31-10-20242.295.000 kr.31.014 kr./m²
Sandalsparken 61
3660 Stenløse		73 m²55 m16-02-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden