Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Sandalsparken 74

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
4062 m²
Bebygget areal
1354 m²
Udestue
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.196 kr/m².2.322.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandalsparken gns: 29.237 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.100 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.623.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,17 pct. siden apr. 2025
580k8,7M16,7M24,8M32,9M199319982001200420102013201620192022202530. apr. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.623.999 kr.Markedet · 1993580.170 kr.Markedet · 1994633.041 kr.Markedet · 1997886.855 kr.Markedet · 19981.011.521 kr.Markedet · 19991.003.636 kr.Markedet · 20001.206.737 kr.Markedet · 2001748.162 kr.Markedet · 20021.221.428 kr.Markedet · 20031.164.573 kr.Markedet · 20041.341.197 kr.Markedet · 200517.170.625 kr.Markedet · 20072.285.488 kr.Markedet · 201013.799.995 kr.Markedet · 20111.843.264 kr.Markedet · 20121.509.106 kr.Markedet · 20131.433.161 kr.Markedet · 20141.626.385 kr.Markedet · 20151.597.501 kr.Markedet · 20161.817.036 kr.Markedet · 20171.658.921 kr.Markedet · 20182.016.236 kr.Markedet · 20192.237.597 kr.Markedet · 20201.730.052 kr.Markedet · 20212.040.721 kr.Markedet · 20222.910.644 kr.Markedet · 20232.495.893 kr.Markedet · 20242.358.030 kr.Markedet · 20252.426.671 kr.Markedet · 202632.888.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.623.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandalsparken 90
3660 Stenløse		83 m²8 m06-05-20242.275.000 kr.27.410 kr./m²
Sandalsparken 19
3660 Stenløse		83 m²47 m28-02-20242.350.000 kr.28.313 kr./m²
Sandalsparken 83
3660 Stenløse		82 m²9 m29-06-20252.531.000 kr.30.866 kr./m²
Sandalsparken 95
3660 Stenløse		75 m²37 m18-07-20242.295.000 kr.30.600 kr./m²
Sandalsparken 58
3660 Stenløse		75 m²44 m01-10-20242.075.000 kr.27.667 kr./m²
Sandalsparken 50
3660 Stenløse		74 m²49 m31-10-20242.295.000 kr.31.014 kr./m²
Sandalsparken 61
3660 Stenløse		73 m²58 m16-02-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²
Sandalsparken 26
3660 Stenløse		98 m²46 m01-10-20252.887.000 kr.29.459 kr./m²
Sandalsparken 27
3660 Stenløse		99 m²44 m14-05-20242.350.000 kr.23.737 kr./m²
Sandalsparken 51
3660 Stenløse		59 m²54 m17-09-20241.775.000 kr.30.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden