Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4690 Haslev

Sandagervej 8

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
744 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.088 kr/m².2.082.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandagervej gns: 14.690 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1972-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F1 → A2010+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.029.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,68 pct. siden nov. 2021
309k850k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20211.750.000 kr.31. jul. 20252.465.000 kr.I dag · vores estimat2.029.080 kr.Markedet · 1992644.640 kr.Markedet · 1993586.976 kr.Markedet · 1994607.104 kr.Markedet · 1995675.920 kr.Markedet · 1996801.312 kr.Markedet · 1997825.656 kr.Markedet · 1998963.288 kr.Markedet · 1999980.968 kr.Markedet · 2000870.400 kr.Markedet · 20011.108.128 kr.Markedet · 20021.174.360 kr.Markedet · 20031.194.760 kr.Markedet · 20041.268.064 kr.Markedet · 20051.330.488 kr.Markedet · 20061.718.088 kr.Markedet · 20071.822.536 kr.Markedet · 20081.760.792 kr.Markedet · 20091.686.400 kr.Markedet · 20101.209.720 kr.Markedet · 20111.236.104 kr.Markedet · 20121.041.624 kr.Markedet · 2013993.888 kr.Markedet · 2014780.776 kr.Markedet · 20151.107.448 kr.Markedet · 20161.076.848 kr.Markedet · 20171.114.112 kr.Markedet · 20181.541.968 kr.Markedet · 20191.512.592 kr.Markedet · 20201.557.200 kr.Markedet · 20211.942.896 kr.Markedet · 20222.089.096 kr.Markedet · 20232.112.760 kr.Markedet · 20242.130.032 kr.Markedet · 20252.063.936 kr.Markedet · 20262.274.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandagervej 1
4690 Haslev		124 m²80 m11-06-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Sandagervej 6
4690 Haslev		179 m²24 m18-06-20262.325.000 kr.12.989 kr./m²
Solagervej 3
4690 Haslev		136 m²68 m28-08-20242.300.000 kr.16.912 kr./m²
Korsagervej 6
4690 Haslev		136 m²143 m18-06-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Bellisvej 11
4690 Haslev		136 m²202 m15-07-20251.895.000 kr.13.934 kr./m²
Hyacintvej 8
4690 Haslev		136 m²285 m09-04-20262.445.000 kr.17.978 kr./m²
Hørvænget 5
4690 Haslev		136 m²353 m09-07-20241.730.000 kr.12.721 kr./m²
Violvej 3
4690 Haslev		136 m²379 m09-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Hvedevænget 16
4690 Haslev		136 m²491 m09-12-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Erantisvej 11
4690 Haslev		130 m²201 m27-10-20251.728.500 kr.13.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden