Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Sandagervej 2

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
738 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.570 kr/m².2.156.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandagervej gns: 14.690 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.997.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,54 pct. siden aug. 2007
309k850k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20072.050.000 kr.I dag · vores estimat1.997.887 kr.Markedet · 1992644.640 kr.Markedet · 1993586.976 kr.Markedet · 1994607.104 kr.Markedet · 1995675.920 kr.Markedet · 1996801.312 kr.Markedet · 1997825.656 kr.Markedet · 1998963.288 kr.Markedet · 1999980.968 kr.Markedet · 2000870.400 kr.Markedet · 20011.108.128 kr.Markedet · 20021.174.360 kr.Markedet · 20031.194.760 kr.Markedet · 20041.268.064 kr.Markedet · 20051.330.488 kr.Markedet · 20061.718.088 kr.Markedet · 20071.822.536 kr.Markedet · 20081.760.792 kr.Markedet · 20091.686.400 kr.Markedet · 20101.209.720 kr.Markedet · 20111.236.104 kr.Markedet · 20121.041.624 kr.Markedet · 2013993.888 kr.Markedet · 2014780.776 kr.Markedet · 20151.107.448 kr.Markedet · 20161.076.848 kr.Markedet · 20171.114.112 kr.Markedet · 20181.541.968 kr.Markedet · 20191.512.592 kr.Markedet · 20201.557.200 kr.Markedet · 20211.942.896 kr.Markedet · 20222.089.096 kr.Markedet · 20232.112.760 kr.Markedet · 20242.130.032 kr.Markedet · 20252.063.936 kr.Markedet · 20262.274.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2007 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandagervej 8
4690 Haslev		136 m²75 m01-05-20252.465.000 kr.18.125 kr./m²
Sandagervej 1
4690 Haslev		124 m²29 m11-06-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Sandagervej 6
4690 Haslev		179 m²51 m18-06-20262.325.000 kr.12.989 kr./m²
Solagervej 3
4690 Haslev		136 m²43 m28-08-20242.300.000 kr.16.912 kr./m²
Korsagervej 6
4690 Haslev		136 m²175 m18-06-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Bellisvej 11
4690 Haslev		136 m²193 m15-07-20251.895.000 kr.13.934 kr./m²
Hørvænget 5
4690 Haslev		136 m²284 m09-07-20241.730.000 kr.12.721 kr./m²
Hyacintvej 8
4690 Haslev		136 m²321 m09-04-20262.445.000 kr.17.978 kr./m²
Hvedevænget 16
4690 Haslev		136 m²426 m09-12-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Violvej 3
4690 Haslev		136 m²429 m09-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden