Sandagervej 10

Villa · 193 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.680 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1680 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.667 kr/m².3.238.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandagervej gns: 20.516 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-6,10 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.073.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,31 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.073.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2024okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2003majEjerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 87 7100 Vejle	137 m²	1,1 km	22-05-2025	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Brunhøj 18 7100 Vejle	178 m²	293 m	05-04-2026	2.570.000 kr.	14.438 kr./m²
Karensdalvej 1 7100 Vejle	183 m²	576 m	08-05-2025	2.495.000 kr.	13.634 kr./m²
Brunhøj 8 7100 Vejle	171 m²	338 m	16-10-2025	2.695.000 kr.	15.760 kr./m²
Engdalsbakken 32 7100 Vejle	218 m²	603 m	17-11-2025	4.275.000 kr.	19.610 kr./m²
Sandtoften 2 7100 Vejle	225 m²	382 m	03-12-2023	5.637.500 kr.	25.056 kr./m²
Brunhøj 6 7100 Vejle	154 m²	291 m	21-04-2025	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²
Skovmøllevej 12 7100 Vejle	175 m²	1,2 km	10-10-2025	2.420.000 kr.	13.829 kr./m²
Skibsbroen 1 7100 Vejle	189 m²	1,9 km	06-08-2025	4.250.000 kr.	22.487 kr./m²
Løvsangervej 5 7100 Vejle	196 m²	2,0 km	28-09-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu