Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5610 Assens

Sandager Kirkevej 34, Sandager

Villa · 196 m² · bygget 1527

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 7.469 m², 5 værelser, opført i 1527, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1527
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
7469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.844 kr/m².2.185.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (499 år)Huset er 499 år gammelt (opført 1527). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.883.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,29 pct. siden nov. 2013
360k997k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202411. nov. 2013360.000 kr.I dag · vores estimat1.883.833 kr.Markedet · 1992816.732 kr.Markedet · 1993667.380 kr.Markedet · 1994895.328 kr.Markedet · 1995731.080 kr.Markedet · 1996610.344 kr.Markedet · 1997866.908 kr.Markedet · 1998998.620 kr.Markedet · 19991.307.124 kr.Markedet · 2000911.596 kr.Markedet · 20011.226.960 kr.Markedet · 20021.143.268 kr.Markedet · 20031.456.280 kr.Markedet · 20041.293.600 kr.Markedet · 20051.430.408 kr.Markedet · 20061.144.640 kr.Markedet · 20072.106.608 kr.Markedet · 20081.408.064 kr.Markedet · 20091.623.664 kr.Markedet · 20101.516.060 kr.Markedet · 20111.773.800 kr.Markedet · 20121.571.724 kr.Markedet · 20131.885.324 kr.Markedet · 2014942.368 kr.Markedet · 20151.565.060 kr.Markedet · 20162.244.004 kr.Markedet · 20171.332.996 kr.Markedet · 20181.531.152 kr.Markedet · 20191.509.004 kr.Markedet · 20202.182.852 kr.Markedet · 20211.622.292 kr.Markedet · 20222.452.744 kr.Markedet · 20231.815.940 kr.Markedet · 20242.044.672 kr.Markedet · 20251.852.592 kr.Markedet · 20262.340.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2013 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.883.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Solgt på tvangsauktion360.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1527Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandager Kirkevej 20, Sandager
5610 Assens		193 m²358 m08-05-20252.695.000 kr.13.964 kr./m²
Smejrupgyden 1, Smejrup
5610 Assens		216 m²1,6 km17-08-20261.800.000 kr.8.333 kr./m²
Orelundvej 12
5610 Assens		150 m²745 m08-02-20241.550.000 kr.10.333 kr./m²
Barløsevej 24, Barløse
5610 Assens		195 m²2,6 km16-01-20251.850.000 kr.9.487 kr./m²
Rørmosevej 17, Aborg Mark
5610 Assens		207 m²2,6 km16-08-20251.925.000 kr.9.300 kr./m²
Skovvangsvej 12, Barløse
5610 Assens		182 m²2,8 km19-06-20262.700.000 kr.14.835 kr./m²
Skovvangsvej 22A, Barløse
5610 Assens		211 m²2,8 km18-01-20264.500.000 kr.21.327 kr./m²
Barløsevej 9, Barløse
5610 Assens		135 m²1,3 km08-01-2026900.000 kr.6.667 kr./m²
Salbrovad 37A, Sandager
5610 Assens		119 m²1,0 km24-11-20241.135.000 kr.9.538 kr./m²
Sprogøvej 31, Lundager
5610 Assens		191 m²5,1 km16-10-20262.800.000 kr.14.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden