Sandager Kirkevej 31, Sandager

Villa · 139 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1987. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.208 kr/m².1.651.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.816.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+968,79 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2013 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerandel overdraget
2013aug.Solgt på tvangsauktion170.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandager Kirkevej 20, Sandager 5610 Assens	193 m²	280 m	08-05-2025	2.695.000 kr.	13.964 kr./m²
Barløsevej 9, Barløse 5610 Assens	135 m²	1,2 km	08-01-2026	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Orelundvej 12 5610 Assens	150 m²	836 m	08-02-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Salbrovad 37A, Sandager 5610 Assens	119 m²	944 m	24-11-2024	1.135.000 kr.	9.538 kr./m²
Barløsevej 37, Barløse 5610 Assens	103 m²	2,0 km	14-10-2025	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Salbrovad 6, Smejrup 5610 Assens	86 m²	1,6 km	22-06-2026	745.000 kr.	8.663 kr./m²
Turupvej 21, Mygindlund 5610 Assens	158 m²	4,0 km	08-05-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Skovvangsvej 12, Barløse 5610 Assens	182 m²	2,7 km	19-06-2026	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Liljevænget 20 5610 Assens	135 m²	5,2 km	17-03-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Liljevænget 1 5610 Assens	143 m²	5,3 km	26-05-2025	1.445.000 kr.	10.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu