Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Sandager 10

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.903 kr/m².2.788.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandager gns: 25.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.727.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,44 pct. siden aug. 2024
316k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.662.500 kr.I dag · vores estimat2.727.507 kr.Markedet · 1992491.100 kr.Markedet · 1993601.100 kr.Markedet · 1994605.800 kr.Markedet · 1995653.700 kr.Markedet · 1996544.600 kr.Markedet · 1997555.600 kr.Markedet · 1998705.000 kr.Markedet · 1999440.300 kr.Markedet · 2000634.100 kr.Markedet · 2001362.000 kr.Markedet · 20021.196.300 kr.Markedet · 20031.263.600 kr.Markedet · 20041.312.500 kr.Markedet · 20051.428.600 kr.Markedet · 20061.794.500 kr.Markedet · 20072.222.600 kr.Markedet · 20081.779.300 kr.Markedet · 20091.439.400 kr.Markedet · 20101.384.900 kr.Markedet · 20111.468.500 kr.Markedet · 20121.235.100 kr.Markedet · 20131.146.000 kr.Markedet · 20141.387.700 kr.Markedet · 20151.267.100 kr.Markedet · 20161.500.000 kr.Markedet · 20171.735.900 kr.Markedet · 20181.585.100 kr.Markedet · 20191.516.400 kr.Markedet · 20202.103.000 kr.Markedet · 20211.994.200 kr.Markedet · 20222.161.600 kr.Markedet · 20232.373.300 kr.Markedet · 20242.101.400 kr.Markedet · 20252.286.500 kr.Markedet · 20263.130.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.662.500 kr.
I dag · vores estimat
2.727.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.662.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandager 13
3250 Gilleleje		112 m²64 m02-04-20242.965.000 kr.26.473 kr./m²
Sandager 18
3250 Gilleleje		150 m²40 m18-12-20253.350.000 kr.22.333 kr./m²
Vestskellet 4
3250 Gilleleje		99 m²344 m14-11-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Almevej 175B
3250 Gilleleje		96 m²184 m15-01-20263.245.000 kr.33.802 kr./m²
Vestskellet 8
3250 Gilleleje		106 m²312 m22-02-20242.625.000 kr.24.764 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²481 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Husmandsvejen 12
3250 Gilleleje		105 m²456 m10-02-20252.595.000 kr.24.714 kr./m²
Husmandsvejen 21
3250 Gilleleje		94 m²395 m22-10-20252.450.000 kr.26.064 kr./m²
Vesterbrogade 101
3250 Gilleleje		90 m²111 m04-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²257 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden