Sandås 14

Villa · 207 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.957 kr/m².6.521.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandås gns: 28.397 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.930.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,14 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.930.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1987Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandås 11 2670 Greve	172 m²	29 m	14-04-2026	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Sandås 17 2670 Greve	172 m²	61 m	26-08-2025	4.100.000 kr.	23.837 kr./m²
Blåhusvej 28 2670 Greve	206 m²	339 m	23-01-2025	4.425.000 kr.	21.481 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	213 m²	267 m	22-01-2025	3.700.000 kr.	17.371 kr./m²
Hastings Alle 15 2670 Greve	206 m²	578 m	21-04-2026	8.500.000 kr.	41.262 kr./m²
Birkedalen 17 2670 Greve	213 m²	392 m	10-11-2025	8.500.000 kr.	39.906 kr./m²
Markblomstvej 1 2670 Greve	208 m²	616 m	03-11-2025	10.600.000 kr.	50.962 kr./m²
Storeholm 23 2670 Greve	201 m²	505 m	16-12-2024	7.010.000 kr.	34.876 kr./m²
Nældebjerg Alle 53 2670 Greve	214 m²	599 m	28-09-2024	4.725.000 kr.	22.079 kr./m²
Blåhusvej 33 2670 Greve	223 m²	354 m	17-11-2025	8.700.000 kr.	39.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu