Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8680 Ry

Sanatorievej 5

Villa · 175 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
2.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.447 kr/m².5.172.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSanatorievej gns: 28.663 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.405.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,36 pct. siden jul. 2021
263k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20212.810.000 kr.I dag · vores estimat5.405.376 kr.Markedet · 1992876.400 kr.Markedet · 1993532.175 kr.Markedet · 19941.053.325 kr.Markedet · 1995988.575 kr.Markedet · 1996263.375 kr.Markedet · 19971.007.125 kr.Markedet · 19981.203.475 kr.Markedet · 19991.073.275 kr.Markedet · 2000928.200 kr.Markedet · 2001450.625 kr.Markedet · 20021.371.125 kr.Markedet · 2003805.175 kr.Markedet · 20041.322.125 kr.Markedet · 20051.773.100 kr.Markedet · 20062.153.200 kr.Markedet · 20072.519.650 kr.Markedet · 20083.186.925 kr.Markedet · 20091.462.475 kr.Markedet · 20101.634.850 kr.Markedet · 20112.338.175 kr.Markedet · 20122.104.725 kr.Markedet · 20132.250.500 kr.Markedet · 20141.384.600 kr.Markedet · 20152.319.100 kr.Markedet · 20161.310.750 kr.Markedet · 20171.354.150 kr.Markedet · 20183.102.750 kr.Markedet · 20192.164.925 kr.Markedet · 20203.730.125 kr.Markedet · 20214.141.025 kr.Markedet · 20224.431.525 kr.Markedet · 20234.276.650 kr.Markedet · 20244.780.825 kr.Markedet · 20254.807.425 kr.Markedet · 20265.029.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2021 · Alm. Salg
2.810.000 kr.
I dag · vores estimat
5.405.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.810.000 kr.
  • 1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanatorievej 12D
8680 Ry		316 m²131 m01-05-20249.500.000 kr.30.063 kr./m²
Skovvænget 6
8680 Ry		178 m²270 m10-12-20235.900.000 kr.33.146 kr./m²
Klostervej 86C
8680 Ry		177 m²463 m08-01-20266.300.000 kr.35.593 kr./m²
Ildervej 4
8680 Ry		159 m²103 m23-03-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Siimvej 21
8680 Ry		171 m²659 m15-05-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²
Kornblomstvej 10
8680 Ry		176 m²810 m19-11-20235.400.000 kr.30.682 kr./m²
Ahornvej 52
8680 Ry		182 m²550 m14-04-20244.030.000 kr.22.143 kr./m²
Ahornvej 2
8680 Ry		169 m²724 m07-02-20243.790.000 kr.22.426 kr./m²
Skovvænget 5
8680 Ry		156 m²232 m16-08-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Bakkelyparken 58, st.
8680 Ry		194 m²242 m23-02-20253.100.000 kr.15.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden