Sanatorievej 17, 1., 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.910 kr/m².1.233.250 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.220.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2020Ombygning
2018aug.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanatorievej 13, st. 8600 Silkeborg	84 m²	18 m	30-11-2023	2.025.000 kr.	24.107 kr./m²
Guldbergsgade 16C 8600 Silkeborg	49 m²	1,8 km	27-11-2023	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Frederiksberggade 48, st. 8600 Silkeborg	60 m²	164 m	31-08-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. tv 8600 Silkeborg	64 m²	151 m	13-03-2026	1.190.000 kr.	18.594 kr./m²
Guldbergsgade 15A 8600 Silkeborg	55 m²	1,7 km	01-05-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Mølledamsgade 8, st. 1. 8600 Silkeborg	43 m²	1,9 km	19-04-2026	782.500 kr.	18.198 kr./m²
Skolegade 51, st. 4 8600 Silkeborg	36 m²	864 m	18-02-2026	750.000 kr.	20.833 kr./m²
Frederiksberggade 40A 8600 Silkeborg	67 m²	137 m	19-04-2026	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Skolegade 53, 2. 3 8600 Silkeborg	34 m²	874 m	26-10-2023	740.000 kr.	21.765 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv. 8600 Silkeborg	65 m²	834 m	10-04-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu