Samsøvej 8, Asnæs Lyng

Fritidshus · 74 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.550 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.926 kr/m².1.812.500 kr.
2Vores vurdering2.411.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,21 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.411.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2006Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 5, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	78 m²	80 m	05-05-2024	2.850.000 kr.	36.538 kr./m²
Samsøvej 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	62 m²	54 m	21-09-2025	2.875.000 kr.	46.371 kr./m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	713 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	676 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	649 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Asnæs Lyngvej 32 4550 Asnæs	65 m²	188 m	07-08-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Orøvej 3, Høve Strand 4550 Asnæs	68 m²	589 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	1,1 km	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Pindalsvej 9 4550 Asnæs	65 m²	418 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Kildedraget 4, Indelukket 4550 Asnæs	74 m²	1,4 km	18-03-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu