Samsøvej 5, Asnæs Lyng

Fritidshus · 78 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.605 kr/m².1.693.600 kr.
2Vores vurdering2.499.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,30 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.499.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2022mar.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerandel overdraget
Bygget
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	62 m²	131 m	21-09-2025	2.875.000 kr.	46.371 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	649 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	665 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	943 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²
Kildebovej 10, Indelukket 4550 Asnæs	78 m²	1,3 km	19-04-2026	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Kildevænget 2, Indelukket 4550 Asnæs	77 m²	1,3 km	18-02-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	766 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	687 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Orøvej 3, Høve Strand 4550 Asnæs	68 m²	534 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Asnæs Lyngvej 32 4550 Asnæs	65 m²	266 m	07-08-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu