Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Samsøvej 5

Villa · 219 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.231 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1231 m²
Udestue
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.328 kr/m².2.432.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøvej gns: 8.881 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-48,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.221.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,20 pct. siden maj 2022
344k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. maj 20221.945.000 kr.30. jun. 20231.945.000 kr.I dag · vores estimat2.221.153 kr.Markedet · 1992984.843 kr.Markedet · 1993806.358 kr.Markedet · 19941.005.210 kr.Markedet · 19951.056.456 kr.Markedet · 19961.019.007 kr.Markedet · 1997897.024 kr.Markedet · 19981.029.300 kr.Markedet · 1999717.225 kr.Markedet · 2000836.799 kr.Markedet · 20011.022.730 kr.Markedet · 20021.852.521 kr.Markedet · 20032.154.084 kr.Markedet · 20041.942.749 kr.Markedet · 20052.287.893 kr.Markedet · 20062.295.120 kr.Markedet · 20072.578.506 kr.Markedet · 20082.596.464 kr.Markedet · 20092.628.000 kr.Markedet · 20102.162.844 kr.Markedet · 20111.138.800 kr.Markedet · 20121.718.493 kr.Markedet · 20131.707.762 kr.Markedet · 20141.241.511 kr.Markedet · 20151.415.397 kr.Markedet · 20161.678.416 kr.Markedet · 20171.850.331 kr.Markedet · 20182.307.384 kr.Markedet · 20191.542.198 kr.Markedet · 20202.012.610 kr.Markedet · 20212.633.037 kr.Markedet · 20222.765.094 kr.Markedet · 20232.150.361 kr.Markedet · 20242.737.500 kr.Markedet · 20252.854.884 kr.Markedet · 20262.820.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2022 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.221.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte1.945.000 kr.
  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 4
4270 Høng		200 m²65 m23-07-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Finlandsvej 38
4270 Høng		231 m²218 m09-06-20261.500.000 kr.6.494 kr./m²
Elmelunden 28
4270 Høng		212 m²938 m20-01-20262.425.000 kr.11.439 kr./m²
Kløvervej 35
4270 Høng		212 m²1,1 km10-09-20263.325.000 kr.15.684 kr./m²
Askelunden 14
4270 Høng		206 m²1,1 km19-08-20253.600.000 kr.17.476 kr./m²
Katrinevej 4
4270 Høng		209 m²1,5 km07-12-20232.500.000 kr.11.962 kr./m²
Nøddelunden 1
4270 Høng		250 m²824 m10-07-20262.300.000 kr.9.200 kr./m²
Elmelunden 19
4270 Høng		249 m²892 m16-12-20243.425.000 kr.13.755 kr./m²
Finlandsvej 29
4270 Høng		172 m²304 m01-12-20231.650.000 kr.9.593 kr./m²
Herslevvejen 13, Herslev
4270 Høng		208 m²1,8 km30-10-20251.700.000 kr.8.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden