Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Samsøvej 13

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.652 kr/m².4.990.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.847.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallandsvej 50, Apperup
3140 Ålsgårde		155 m²219 m04-06-20263.600.000 kr.23.226 kr./m²
Sejerøvej 35
3140 Ålsgårde		150 m²107 m02-12-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²
Orøvej 12
3140 Ålsgårde		150 m²117 m03-12-20234.650.000 kr.31.000 kr./m²
Orøvej 22
3140 Ålsgårde		157 m²220 m12-04-20254.395.000 kr.27.994 kr./m²
Sejerøvej 29
3140 Ålsgårde		150 m²171 m30-04-20243.955.000 kr.26.367 kr./m²
Alrunevej 4, Apperup
3140 Ålsgårde		158 m²335 m10-11-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²
Botoften 10, Boderne
3140 Ålsgårde		159 m²433 m02-09-20244.650.000 kr.29.245 kr./m²
Nordre Strandvej 206A
3140 Ålsgårde		159 m²451 m25-10-20237.850.000 kr.49.371 kr./m²
Heimdalsvænget 18, Boderne
3140 Ålsgårde		148 m²450 m16-01-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Sejerøvej 21
3140 Ålsgårde		142 m²194 m02-02-20253.750.000 kr.26.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden